春日里的遂宁楼市：
“抢客大战”开发商各出各的招
花儿开了，草儿绿了，人们的脚步也跟着轻盈起来。寒冬已经过去，我们迎来了生机勃勃、充满希望的春天。
如今，3月已走过三分之一，遂宁楼市也迎来了久违的温暖。记者近日走访发现，虽然不少楼盘还尚未有什么大动作，但主力营销人员已经开启了“忙碌模式”，随着猴年楼市的个销售旺季到来，尽快预热市场、吸引客户成为楼盘近期工作的重中之重。
市场 政策红利持续加码 市民购房意愿增强
“我们现在是租的房子居住，早就想买了。如今，房子看得差不多了，也该做决定了。”近，市民夏晓娇不断向朋友打听有关买房签合同和申请贷款的问题。谈起买房，夏晓娇告诉记者，“之前一直在观望等待，希望能花少的钱改善当前的居住条件，考虑到自身经济原因，购买首套房的首付压力有点大，如今新政不断落地，也坚定了我出手的信心。”
一系列利好政策的出台，大大刺激了消费者购房的意愿。上周六，记者在康城国际、北滨郡府、山屿湖都看到了不少前来咨询的客户。“这段时间来访量明显增多，一些年前看过房子的人也选择年后下单。”双发·康城国际一位销售人员说。
采访中记者发现，“不能等了”“害怕房价上涨”“政策利好”是促使购房者出手的三大主因。尤其是在市场沉淀了一段时间后，他们对本地房价的涨落情况较为了解，认为此时买房或许“抄不了底”，但至少“不吃亏”。与此同时，契税新政也为改善型购房者提供了难得的换房机遇。
开发商 用活动吸引客户 用优惠留住客户
进入3月以来，“优惠潮”也愈加凶猛，稍加留意就能发现近期楼盘动态主要以限量特价、立减现金为主：“江景房低4800元起”“每周十套特价房”“购房优惠28888元现金”……“虽然楼盘促销的迫切性可能没那么强了，但是毕竟竞争对手太多，市场库存量还很大。”北滨郡府销售经理杨婷坦言，虽然顺利过了“年关”，但大多开发商仍然以谨慎的态度看待猴年楼市，市场供大于求是硬伤。
随着传统销售旺季的到来，使原本竞争就激烈的市场更加热闹。样板间亮相、团购会、冷餐会等大型营销活动也将陆续登场，各大楼盘摩拳擦掌，遂宁猴年楼市的场“抢客大战”一触即发。有业内人士指出，针对新的市场变化，楼盘也应及时调整营销方向，重新梳理客群，突出自身特色，争取用品质打动客户，用富有创意的线下活动吸引客户，用实实在在的优惠留住客户。
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