遂宁楼市回暖人气升温
今年1至2月我市发放住房公积金贷款585户1.72亿元
本报讯（记者 赵鑫） 2016年，在一系列利好政策的带动下，遂宁楼市逐步回暖，而这也带来了公积金贷款等一系列数据的变化。日前，记者从遂宁市住房公积金管理中心了解到，今年1至2月，全市归集住房公积金1.11亿元，同比增长 73.96%，归集总额47.35亿元，归集余额29.64亿元；发放住房公积金贷款585户1.72亿元，同比分别增长2.45%、21.71%，贷款总额为36.5亿元，贷款余额为24.43亿元，个贷率82.41%。从数据中可以看出，短短两个月时间，我市就有585户缴存职工使用公积金为家里买了新房，让我们明显感受到了遂宁楼市的“暖意”。
年后楼市迅速升温
其实，从今年元旦过后，敏感的置业者们就已经嗅到了楼市旺季的味道纷纷出动了，楼市热度渐入佳境。为什么会这么说呢？各个营销中心的到访者和签约者就是真实的“晴雨表”。记者注意到，春节前各楼盘看房市民明显增多，在1月北滨郡府举行的“超市大作战”活动现场，吸引了上百市民观看、参与；而春节后各楼盘均表示销量有了明显提升，平均每天都有几套房源卖出。
楼市之所以能够在传统淡季人气迅速回升，业内人士认为，离不开两方面原因，其一为政策利好，其二为开发商优惠加码。从政策方面看，今年政策持续宽松，不论是房企还是购房者，均能享受一定的利好，也加强了人们对楼市的预期，信心恢复，“观望风”松动。从推盘方面来看，尽管时逢春节，但开发商的优惠力度、推盘力度却在不断加大，希望提前抢占市场。
改善型需求积极入市
记者在采访中了解到，在春节后入市较多的置业者主要分为两部分，一部分为刚需型置业者，另一部分则为改善型置业者。刚需型置业者所显示的特点为成交周期短，速度快，偏爱“准现房”，主要购房人群为准备结婚的人群和外地人在遂宁工作、生活“改租换买”。这部分人购买的房子多为100平方米左右的小三房，首付减少、还贷能力足够的情况下一步到位，生活上更为便利。
而改善型置业者则把居住需求摆在首位，他们不会快速出手，而是有着清晰的购房思路。他们越来越关注小区的地段、环境、配套等居住需求，因此，在如今十分宽松的购房环境下，他们更青睐大户型和品质楼盘，希望通过购房，改善目前的居住环境。
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