我的“健坤梦”
——八位入驻健坤城商家负责人访谈
6年前，带着一座城市的梦想，健坤国际来到了遂宁。6年后，一座商贸物流新城初步形成。目前健坤城总建设面积已超过155万平方米，已经投入运营和使用的建筑面积超过130万平方米。五金机电、电子产品、汽车配件及饰品、日用小商品、工艺品、纺织服装及箱包、建材家居、农产品及花卉等8大交易中心已全面投入运营，入驻商家3000余户。怀揣着梦想，越来越多的人将目光定格在了这座商贸新城之上。他们来到健坤城落地生根，他们选择在这里实现梦想。在这座改变遂宁商贸格局的综合体内，商家们的生意如何？未来，他们对健坤城将有何期待？为此，我们通过采访已入驻的部分商家，听他们讲述与健坤城共同成长，一起实现梦想的经历。
八位入驻健坤城商家畅谈我的"健坤梦"
——我与健坤城共成长——
车配龙、皮革城、喜盈门……如果把健坤城比做是一座城市，那么在这座新城内人们生活需求都能得到满足。6年来，健坤城朝着“西南版华南城”的成长目标一步步前进着。目前，8大专业市场已经建成并全面投入运营。随着各大老旧市场将陆续搬迁至健坤城以及来自浙江、广东等沿海地区商家入驻经营，健坤城正逐渐成为一座活力四射的产业新城。跟随着健坤城发展壮大的脚步，落户于此的商家也在不断成长。
喜盈门（遂宁）建材家具生活广场总经理胡辉华
去年商场销售额4.5亿元
一期二期共40万平方米的遂宁喜盈门，是集团已运营项目中体量大的一个。喜盈门是连锁的行业品牌，与健坤国际的招商合作算是“情投意合”。主要是看中运营成本低、市场空缺、投资环境好等优势。
古人云：“人有多大脚就穿多大鞋”，喜盈门在建设投资和后续服务上后劲充足。地理位置是先天性的硬伤，喜盈门就需要在活动投入、服务创新、“先行赔付”管理、“免费接送顾客”等内容上花力气，才能在亏损的局面下确保投入。初期，经过组织商家外出学习、面向全川招商、对接工厂寻找品牌等努力，喜盈门一期已有500个品牌300个经销商，入驻率达到80%，2016年底会实现90%入驻率。随着二期的启动运营，招商品牌和就业岗位将会更多，商场实现“满租”到“涨租”的进程。终确保实现“让入驻商家挣钱”“让消费者实惠”“给政府增加税收”“解决就业岗位”“喜盈门企业盈利”五赢的局面。2015年，商场销售额实现4.5亿元。预计2016年会突破5亿元，实现约10%的递增。目前，已有800余名员工就职，待二期运营后共有1200个岗位。
91五金机电销售经理崔晓宏
受健坤城带动新增客户40%
10多年来，91五金机电一直在凯旋路发展，靠80平米的门面经营。随着社会发展，越来越感觉到停车不便、交通拥堵、面积过窄等限制，一直在寻求新场地。健坤城项目启动时就已关注，主要是看中了健坤城这样一个大型综合体商业项目的运营实力。2015年1月1日项目开业，91五金机电也由此成为早的一批入驻商家。享受着经营面积600平米，楼上楼下格局，销售及仓储并用，便于集中配送。
初受地理位置影响，销售额并不理想，但在2015年10月份之后销售额开始攀升，与城区老店的差距越来越小。尤其是近这一个月，实现了营业额1万元/天，与老店数据持平。入驻健坤城以后，市场辐射面积更大了，新增客户40%左右。主要是健坤城在运营推广上有助于小商家的发展。受此带动，91五金机电的大型客户新增20%，他们均是通过网络搜索找到健坤城的。
健坤茂营运公司副经理何超然
皮革城促进就业3000余人
健坤国际多年来完成国内投资建设、经营管理超大型商业地产项目，专注打造以全业态商品交易市场为主体的专业市场集群，因此皮革城在建设、招商以及运营方面具备明显的综合优势。
皮革城投入运营1年多，吸引来自遂宁本地及周边城市上百万人次光顾与消费，每年一届的“健坤国际皮草节”已成为购物盛宴。同时也吸引了来自各地知名皮草厂商相继投资，汇聚了国内皮草行业大量的名优品牌，直接、间接促进就业3000余人。也为本地众多个体小微创业者提供了良好的创业机遇与平台。但由于公交线路少，市区及周边乡镇来“皮革城”购物的顾客极不方便，希望相关领导部门能考虑在健坤城设立一处公交换乘枢纽，围绕这一特色业态培育更多优势产业。
凯龙家私批发城老板张勤国
3个月生意比以往半年还好
2015年1月1号，从新市场搬到了健坤城。刚入驻的时候，生意并不是很好，和在新市场的时候也有很大差距。为了提高商气，我们几个入驻商家抱团做推广，于此同时，健坤城也在积极地帮助我们做推广。他们的微信平台也会发布商家信息。通过这些推广方式，生意渐渐好了起来。今年1-3月，我们的营业额比去年半年还要多。同时，这边的房租、管理费用比新市场低，也有自己的比较优势。
全记冒菜物流港店老板王大发
增多的业态是挑战也是机遇
从人流量密集的油房街到选择来健坤城开店，看重的就是这里未来的发展潜力。2014年底，刚来到健坤城的时候，顾客大多来自里面的工作人员。那时周围开店的商家还不是很多，生意比想象中略好。随着华翔城的入住，周围饭馆增多了，一些超市、茶楼等生活业态也多了起来。每天中午来这里就餐的人数明显增加。现在我们这边的餐饮店已经增加到了12家，看这种趋势，还会有更多的商家入住。虽然竞争大了，但机会也同样多了。
兴宁建陶体验馆老板柴兴友
差异化的发展更显竞争优势
在内蒙古做了多年生意，2年前打算回到遂宁发展。为了选商铺去了很多地方，一些地段好的商铺也看了许多，终在朋友的带动下入住了健坤城。当时看重的是遂宁每年较大的交房量，并且城区内的建材市场已经趋于饱和，竞争大，空间小。就其他地方的发展过程来看，专业性的市场将成为一种趋势。健坤城恰恰具备这种优势。
当初之所以将店开在五金区，是因为这里聚集了有实力的批发商，和大品牌在一起，自身的品牌形象也得到了提升。现在看来这种选择是非常正确的。陶瓷店开业以来生意一直不错。去年健坤城还成立了商会，业主们成为了里面的会员。通过健坤城的带动和推广，大家报团取暖，品牌知名度也得到了提升。
专业市场营运副经理席春艳
品牌总代分销基地200余户商家发挥集群效应
健坤城是一个以八大行业产品的展示交易为核心的超大型产业新城，有着强大的品牌优势及配套资源，为专业市场的发展提供了沃土。品牌总代分销基地位于健坤城22号地块内，总建设面积逾6万平方，于2015年1月1日携200余户商家开业，集群效益明显。多种业态的高度聚集为上游渠道和下游终端提供了一站式的购销体验，并共同成就了健坤城·品牌总代分销基地的市场占有率和知名度。商家享受健坤城优惠的市场政策，在降低成本的同时减轻经营负担。
运营团队为总代分销基地进行全方位的市场定位——国际国内知名品牌代理商入驻，提高了市场影响力也促进了跨品牌合作。受此带动，部分商家扩大经营进一步增加租赁面积，个别商家已洽谈购买租赁商铺作为长期发展的基地。众多商户希望政府能进一步完善市场城区配套交通。
遂宁车配龙汽车百货国际广场总经理林先兴
329家商户遂宁占70%
遂宁车配龙是上海燎申集团个“走出去”的项目。作为专业性的品牌企业，被健坤国际引进，就是一个成功的选择。2012年前后，健坤城的招商对接正合集团心意：一二线城市趋于饱和，而遂宁发展空间大——车辆保有量持续攀升，而专业汽配滞后，政策优惠力度大。
2014年9月8日，总投资10亿元，总建筑面积15万平方米，容纳“汽车配件、汽车用品、汽车美容装潢、快保快修、汽车展销”等业态为一体的项目开业。这个一站式汽车百货交易市场结束遂宁长期以来“以路为市”的历史，打造川中地区大的“汽车后市场”。车配龙实行10年统一经营管理，销售项目基本售罄。目前已有329家商家入驻，招商入驻率达85%，其中遂宁市区及区县约占了70%，另有重庆、成都、上海的大型商家落户。目前整个广场共有1000余名人员，全部运营后预计有3000个岗位。2014年开业至今，已销售4亿元，纳税8000万元。而遂宁车配龙的运行，也为集团在其他城市的项目提供了经验。
——我与健坤城共梦想——
“一座健坤城，繁华一座城。”进驻遂宁之初，健坤国际就响亮地提出“一座城市，一个梦想”。如今健坤国际奋力向上，聚集在此的大小商家也将蓄势待发。采访中，记者了解到不管是品牌连锁大企业，还是经营铺面的小商家，都依托健坤国际的资源优势，瞄准了“互联网+”模式，计划通过各自的产业融合，实现多渠道运营，优化经营格局，提升市场占有率。而诸多商家已获悉遂宁日报报业集团与健坤国际签订全面战略合作协议，对未来的宣传营销更有信心。
喜盈门（遂宁）建材家具生活广场总经理胡辉华
用“O2O”模式实现双渠道运营
紧跟市场发展节奏，喜盈门（遂宁）建材家具生活广场未来将在销售平台、服务方式、市场结构上做出新的完善。如今电商是一大趋势，建材城正在建立O2O商城、商家微信平台，实现线上线下双渠道运营。由初的“保姆式”服务正在向“顾问式”服务升级，对商家开展顾问式的管理，提升前瞻性思维，终实现“引导式”服务。喜盈门不仅有建材家具，还将是一个集合吃喝玩乐体验式的商场。
遂宁车配龙汽车百货国际广场总经理林先兴
着力“互联网+”优化产业格局
未来，车配龙在管理上将完善运营、招商、物业一条龙运作，实现“安商”，实惠顾客。市场拓展上，则跟着国家政策走，会在“互联网+’上着力，建设电商办公室，实现汽配用品在网上销售，而汽配实体店则做精做透。未来将在招商中淘汰不匹配市场的商户，进一步优化商业格局，实现做大做强，成为川中地区有影响力的汽车后市场行业标杆。
健坤茂营运公司副经理何超然
探索旅游购物拓展电商渠道
结合遂宁丰富地方旅游资源，充分利用皮革城独特的商品优势，实现“旅游+购物”的融合发展。依托皮革城实体店铺为基础与载体，大力发展电子商务流通渠道，紧扣时代发展脉搏，紧抓现代商业流通产业，把遂宁的“健坤国际皮革城”做成四川的“健坤国际皮革城”、中国的“健坤皮革城”。围绕皮革城带来的人流、物流、资金流、信息流，推动并实现物流运输、通讯、商业、金融、餐饮、外包服务等产业布局。
专业市场营运副经理席春艳
拓展“互联网+”提高市场占有率
遂宁日报报业集团与健坤国际签订了全面战略合作协议，对于入驻商户而言是一个喜讯，宣传营销力度上将得到提升。未来，品牌总代分销基地将吸引更多的优质品牌代理商，引导并协助配合商家拓展新业务渠道，实现多渠道经营。积极响应拓展“互联网+”的新思路，借助新的渠道新的平台提高市场覆盖面和占有率。“不必东奔西走，健坤应有尽有”，将更加真实有效。
91五金机电销售经理崔晓宏
完善销售渠道及售后服务
之前内部有12个商家做了电商平台的尝试，加大了网络宣传推广的力度，可见“互联网+”的趋势。听闻健坤城五金交易市场将实行“O2O”模式运营，91五金机电将在渠道拓展、产品引进、售后服务方面下功夫，进一步提高市场占有率。未来将更多引导客户进来，“有了人气，什么都好做。”目前健坤城流动人口少，急需配套项目来带动人气。待周边的华翔城、克拉中心入驻率提升后，市场前景不可估量。
凯龙家私批发城老板张勤国
线上线下多渠道销售
目前，我们重要的事情还是做市场推广，在提升人气的同时提高商气。这些年，传统的销售方式正受到电商的冲击，这也使得我们思考创新。特别是健坤城通过微信平台对商家以及我们的商品进行推广，让我越来越觉得线上销售也应该成为我们未来发展的方向。
兴宁建陶体验馆老板柴兴友
做好售后服务做强线上销售
对于建陶来说，售后服务为重要。虽然现在也有许多商家在网上销售建陶，但这个行业有自己的特殊性。交流与服务如果做不好，很容易砸坏自己的品牌。未来，我们想要在做好售后服务的前提下，陆续通过微商、电商的方式来销售我们的瓷砖。
全记冒菜物流港店老板王大发
小餐饮店也有大梦想
从次创业，我就选择了餐饮行业。以前也在地段好的地方租了大门面，但没开多久就关闭了。我认为餐饮是能带给人不同感受的行业，即便是在很小的一间门面里，只要味道好，有特色，就能带给人愉快的感受。在健坤城这两年，我对餐饮的热情越来越高。我相信随着更多人来到这里，餐饮业将会有更大的发展。未来，我想在这里开一家更大的餐饮店。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
