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不过，在遂宁楼市“高层占主流，洋房热度飙升”的当下，“物以稀为贵”成为了一种必然法则，这也使得前些年在市城区颇为流行的小高层产品成为稀缺资源，让众多置业者渴求。
小高层成稀缺产品 目前市城区仅有一家新盘推出
众所 ，相较于高层建筑，小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样，在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法，在现实生活中，通常人们把7-11层的楼房称为小高层。
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小编了解到，目前我市共有30多个在售项目，基本都是高层住宅，少数几个拥有洋房产品的项目，主要集中在河东新区和金桥新区。但并不是每个人都喜欢高楼大厦，“公摊面积大”“居住舒适度欠佳”，有市民觉得高层并非想象得那么美好。另外，近期大热的花园洋房因价格较高，面积较大，也让一般消费者很难承受。所以说，小高层产品兼具了高层和洋房的优点，既经济实用又具有很强的居住舒适度。
可是，由于土地资源的稀缺性，也导致小高层产品在市城区越来越少，这给不少置业者带来了困扰。近期准备购房的市民唐先生就告诉小编，和家人看了十多个楼盘，目前推出10+1小高层的住宅项目仅有刚刚亮相的君豪·春天大道。
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买第几层有讲究 社区居住环境尤为重要
虽然小高层产品当前较少，且存在一定的市场需求，但这并不意味着只要是小高层产品就值得购买。业内人士建议，市民在购买该类产品时，除了要选择好楼层以外，还得注重居住环境。
在采访时，不少业内人士表示，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同。1楼至3楼可与外部环境保持较佳的联系，但接近地面的生活也有不足，由于离地面近，不仅无法在阳台上看到远处景观，还会面临较大的噪音危害；而四、五、六层安全性较好；七到十一层兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。业内人士表示，“小高层几楼好？”这个问题确实是“公说公有理，婆说婆有理”的事情，具体要挑哪个楼层还得看家庭成员年龄构成和购房资金的预备。
与此同时，对于小高层住宅而言，社区的居住环境尤为重要，君豪·春天大道相关负责人告诉小编，该楼盘就在小区环境的设计和打造上狠下了一番功夫。“29%的低密度，2.1舒适容积，我们首先将这两项直接影响社区内部空间品质的数据尽可能做到优，同时将社区内35%的土地用于景观，提高业主居住享受。”该负责人坦言，设计中稍有不足就会影响到住户日后的居住舒适度。因此，小高层房源所在的小区一般环境都比较清幽，绿化面积较多，市民在购买该类房源时，也可以多考量这一因素。
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