投资必看！中产阶级投资房地产10大铁律

房天下  2016-07-21 16:18

RD-SPACING: 0px;POSITION: relative;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 15px/28px 宋体, Arial, sans-serif;MARGIN: 0px auto;WIDOWS: 1;Z-INDEX: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" r="1">

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">1.千万记住，买房就能赚钱的好年头已经一去不复返，投资要务是掌控风险，而不是先考虑 ；

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">2.三类地区值得关注，三四线城市风险大。一是一线城市；二是环一线城市的周边城市；三是重点二线城市和具有发展潜力的三线城市。以上投资价值由高到低；

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">3.一个城市房价增长是否有潜力，一定要看这个城市年均人口新增量，吸纳人口的能力越强，房价上涨的潜力越大。两个具代表性的指标:小学入学人口和大学生就业数量；

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">4.如果你所在城市的房价上涨位列前十，此时你该考虑的不仅只有买进，还要考虑卖出，将手中的房子卖掉一部分，换取资金去购置新兴潜力区域的房产；

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">5.当你所在城市因为房价上涨过快而出台调控政策时，一线城市6个月时，二线城市8个月时，是你购置房产的好时点。不要说我没有提醒你，市场萧条时购房人是大爷，市场疯狂时买房人是孙子。职业投资者买房当大爷，普通买房人永远当孙子，这有本质区别；

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">6.三四线城市天量库存，一般情况下少碰为妙，但也不是一点机会都没有，这就需要智慧和胆识，比如有些项目，开发商已成强弩之末，为了活下去，有时候会来一个跳楼价或者自杀价。一般这种情况都不会对外公开，就看你掌握信息的能力和敢不敢下手了；

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">7.其实一个国家是不是和谐健康，要看中产阶级的比例大不大，活的好不好。但很不幸的是中国的中产虽然有五六千万家庭，但实际上过的一般，对未来也没安全感。所以中产一要保护好自己的财务，还要拥有国际化视野，海外的优质房产未来一定要超过国内一二线房产，成为中产。春江水暖鸭先知，你懂的；

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">8.什么样的房产具投资价值?钢筋水泥值不了多少钱，除了关键地段和核心位置以外，要坚持六条关键线:轻轨、地王、学区、政府搬迁、主题公园题材、重大产业规划；

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">9.一线城市少投每平米10万元以上天价，房产那是富人玩的游戏。二线城市写字楼，大型商业不要碰，那库存量比三四线住宅还要大。三四线什么不能买，就不用我来提醒了吧。还有一点，打着高 的产权商铺、酒店或公寓千万不要信，真如他们所说的高稳定回报，比投资人有钱的银行大爷早出手了，切记；

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 29px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal">10.不要听信任何专家的忽悠，做人也好，投资也罢，重要的要学会独立思考，学会独立判断

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