购房需要注意哪些事项?

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">买房就像找媳妇
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">对你没要求的时候
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">你嫌弃人家没追求
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">人家有要求了
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">你又条件够不上
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">当你犹豫要不要在遂宁买房时
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">她涨价了......
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">当你犹豫要在市区买还是河东买时
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">她涨价了......
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">当你犹豫买物流港还是郊区的时候
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">她涨价了......
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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">1、选定目标，进行实地考察
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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;POSITION: relative;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">遂宁正在快速发展中，很多地方配套设施跟不上，一定要现场考查周边的景观、会所、绿化等，因为这些配套因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">2、房屋质量最重要
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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;POSITION: relative;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px" align="center">

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;POSITION: relative;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">遂宁买房要注意房屋质量，即使价格再便宜，朝向再理想，质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">3、签订认购书时应该注意这些
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>

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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;POSITION: relative;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">签订认购书时应该注意看清认购书基本条款，要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。必要时可以找律师协助。
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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;POSITION: relative;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px" align="center">

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;POSITION: relative;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫"五证"。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。这五证主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利地办理产权证。
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">5、签订合同时应该注意这些
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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;POSITION: relative;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px" align="center">

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;POSITION: relative;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">注意产证的日期、公摊面积等参数，严审五证，注意物业管理公约和责任范围，注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">6、验收房屋时严格把关
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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;POSITION: relative;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">检查门窗房，检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理，要检查墙面和地面，检查房屋有无倾斜，检查房屋有无渗漏、房屋有无裂缝等。
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(68,68,68);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">以上为买房注意事项，另外还要看自己的居住目的，有些地方的楼盘只适合度假，有些则适合居住。